صيغة عقد تخارج من تركة في السعودية وفق نظام الأحوال الشخصية

هل تبحث عن صيغة عقد تخارج من تركة في السعودية؟ تابع معنا المقال التالي الذي سنقدم من خلاله أفضل نموذج لذلك العقد، وسنبين شروطه وحالات التخارج في التركة وفق الأنظمة النافذة في المملكة.

صيغة عقد تخارج من تركة

عرفت المادة 243 من نظام الأحوال الشخصية السعودي عقد التخارج: بأنه الاتفاق الذي يتم ما بين الورثة أو الموصى لهم، وذلك ليترك بعض الورثة أو الموصى لهم نصيبه من التركة أو بعض نصيبه في مقابل شيء معلوم من التركة نفسها أو من غيرها.

ويجب التمييز بين التخارج بعوض وبين مجرد التنازل عن حصة إرثية؛ فاختيار إجراء التوثيق يعتمد على طبيعة الاتفاق وما إذا كان يتضمن مقابلًا وكيفية انتقال النصيب بين الورثة.

وأما المعلومات المتوجب ذكرها في عقد التخارج، فتتمثل بما يلي:

• بيانات أطراف عقد التخارج: أي بيانات المتنازل عن نصيبه من التركة، وبيانات المتنازل له.
• تحديد النصيب من التركة المتنازل عنها.
• تحديد الورثة الذين تم التنازل لهم.
• تحديد ثمن أو قيمة النصيب من التركة الذي تم التنازل عنه، سواء بجزء من التركة أو بمبلغ مالي مستقل، أو بأي شيء من غير التركة.
• يجب توثيق التخارج أمام الجهة المختصة وفق الإجراءات المنظمة لذلك، ولا يكفي الاتفاق الخاص وحده لإتمام أثر التخارج النظامي.

نموذج عقد تخارج من تركة

سيقدم لكم المحامي المختص بقضايا التركات والمواريث لدى مكتبنا، أفضل نموذج صيغة عقد تخارج من تركة في السعودية على النحو التالي:

تنبيه: النموذج التالي استرشادي ويمثل إحدى صور التخارج، ولا يصلح حرفيًا لكل حالة؛ إذ تختلف صياغة انتقال النصيب وطريقة توزيعه بحسب الطرف الذي يتم التخارج معه ومصدر العوض وفق المادة 245 من نظام الأحوال الشخصية.

إنه في يوم………. الموافق لتاريخ…./…./…. اجتمع كل من:

الفريق الأول: السيد………. عنوانه………. جنسيته……….

الفريق الثاني: السيد………. عنوانه………. المفوض عن كافة باقي الورثة وهم………. (يتم ذكر بيانات باقي الورثة).

مقدمة العقد:

حيث أن الفريق الأول يعتبر وارثاً في التركة التي تركها المورث المتوفى السيد……….، وحيث أن الفريق الثاني جميعهم يعتبرون من الورثة أيضاً، وأن تلك التركة قد تم حصرها ودفع كافة النفقات والمصاريف والديون المترتبة عليها، وتم تحديد نصيب كل وارث في تلك التركة، وحيث أن الفريق الأول يرغب بالتخارج مع الفريق الثاني مقابل بدل متفق عليه.

فقد التقت إرادة الفريقين المعتبرة شرعاً ونظاماً بالاتفاق على ما يلي:

1. تعتبر مقدمة العقد جزء لا يتجزأ منه.
2. يخرج الفريق الأول من التركة لقاء حصوله على جزء من التركة ويتم تسميته.
3. يقسم نصيب الفريق الأول على الفريق الثاني بقدر سهامهم في التركة.
4. في كل ما لم يرد عليه نص في هذا العقد، يتم الرجوع إلى أحكام نظام الأحوال الشخصية السعودي فيما يخص التخارج في التركة.
5. يستكمل أطراف الاتفاق إجراءات توثيق التخارج أمام الجهة المختصة وفق الإجراءات المعتمدة وطبيعة الاتفاق.

الرياض في…./…./….

الفريق الأول………. التوقيع……….

الفريق الثاني………. التوقيع……….

شروط عقد التخارج في الميراث

بعد أن ذكرنا لك أفضل صيغة عقد تخارج من تركة في السعودية، لا بد أن تعلم بأن عقد التخارج وباعتباره من العقود الملزمة للجانبين، وأنه من عقود المعاوضة، يشترط فيه الشروط التالية:

• يجب أن يكون هناك رضا من قبل الطرفين عند إبرام التخارج، وألا يكون أحد الطرفين مكرهاً من قبل الطرف الآخر أو من قبل الغير.
• أن تتوافر الأهلية اللازمة في أطراف التخارج، وإذا كان من بينهم قاصر أو ناقص أهلية فتراعى أحكام الولاية أو الوصاية ومتطلبات الإذن في التصرف بماله بحسب نوع التصرف، بما يحفظ مصلحته.
• أن تكون التركة معلومة للمتخارجين، أو تكون مجهولة ويتعذر العلم بها في مدة قريبة عادة وفق ما يقدره النظام؛ أما إذا كان يمكن العلم بها خلال مدة قريبة وتم التخارج قبل ذلك، فقد يحق لمن كان يجهل حقيقة التركة طلب إبطال التخارج وفق المادة 244 من نظام الأحوال الشخصية.
• يجب أن يكون سبب عقد التخارج مشروعاً وغير مخالف للنظام العام والآداب العامة وأحكام الشريعة الإسلامية في المملكة.

أهم حالات التخارج في التركة

حددت المادة 245 من نظام الأحوال الشخصية السعودي 3 حالات للتخارج في التركة على النحو التالي:

1. تخارج أحد الورثة مع وريث آخر، فإن ذلك الوريث يستحق نصيب المتخارج من التركة ويحل محله.
2. تخارج أحد الورثة مع باقي الورثة جميعاً مقابل بدل يأخذه من التركة، وهنا يتم قسمة نصيب المتخارج على باقي الورثة بقدر سهامهم في التركة.
3. تخارج أحد الورثة مع باقي الورثة لقاء بدل مادي معلوم من غير التركة، فهنا يتم قسمة نصيب المتخارج على باقي الورثة بقدر نسبة ما دفعه كل واحد منهم للوريث المتخارج، ما لم يتم الاتفاق بينهم على غير ذلك.

الأسئلة الشائعة

وفي ختام مقالنا الذي قدمنا لكم من خلاله صيغة عقد تخارج من تركة في السعودية، وبينا شروط ذلك العقد وحالات التخارج في التركة وفق النظام السعودي، فإننا نؤكد على كل من لا يزال لديه أي استفسار بشأن التخارج في التركة، أن يبادر للتواصل مع مكتب الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية المختص بهذه القضايا عبر الأرقام الموجودة في صفحة اتصل بنا.

قد تبحث أيضاً عن كيفية تقسيم الورث في السعودية، وما هي صيغة عقد بيع حصة في تركة بالسعودية، وكيف يتم رفع دعوى قسمة تركة في السعودية، بالإضافة إلى خدمات محامي قسمة تركة في السعودية.

المصادر:

• نظام الأحوال الشخصية.

المستشار القانوني مصطفى دياب

مستشار قانوني يحمل درجة البكالوريوس في القانون من جامعة القاهرة المرموقة. يمتلك خبرة واسعة تزيد عن 25 عامًا في المجالات الجنائية والمدنية والأسرية، حيث حقق إنجازات بارزة ساهمت في ترسيخ مكانته كقيمة مضافة في أي فريق قانوني.