إذا كنت تفكّر في رفع دعوى إثبات ملكية عقار في السعودية، فهذا غالبًا يعني أن هناك نزاعًا على ملكية أرض أو بيت أو شقة، أو أن مستندات التملك لديك غير مكتملة أو غير مسجلة رسميًا. في هذه المرحلة، الخطأ في الصياغة أو في اختيار الإجراء قد يترتب عليه ضياع وقت طويل أو إضعاف موقفك أمام المحكمة. في هذا الدليل سنشرح لك بشكل عملي: المفهوم النظامي لدعوى إثبات ملكية عقار، شروط ومكونات صحيفة دعوى إثبات الملكية والأدلة المقبولة أمام المحكمة، والمدة …
كم مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار في السعودية؟ سؤال جوهري يطرحه كل مؤجر بعد صدور الحكم القضائي، خاصة عند الرغبة في استعادة العقار بأسرع وقت نظامي. كثيرون يعتقدون أن التنفيذ يتم فور صدور الحكم، بينما الواقع النظامي يربط المدة بإجراءات محددة أمام محكمة التنفيذ، تبدأ بأمر التنفيذ والتبليغ القضائي ثم تطبيق المادة 72 من نظام التنفيذ. في هذا المقال نوضح بدقة متى تبدأ المهلة القانونية، كم تستغرق فعليًا، هل يحق للمستأجر تعطيل التنفيذ، وما الحالات التي قد تؤثر على سرعة …
نموذج شكوى تعدي على أرض في السعودية هو الأساس النظامي لحماية الملكية العقارية عند وقوع أي اعتداء مادي كالبناء أو التسوير أو وضع اليد دون سند. في هذا الدليل نعرض صيغًا قانونية جاهزة: نموذج محضر تعدي على أرض زراعية، ونموذج شكوى تعدي على ملكية عقارية، ولائحة التعدي على الأراضي الحكومية، مع شرح الإجراء خطوة بخطوة وفق الأنظمة النافذة في المملكة. هل تواجه تعديًا على أرضك؟ تواصل الآن معنا عبر زر الواتساب أسفل الشاشة. نموذج شكوى تعدي على أرض عند التقدّم …
نموذج عقد بيع أرض في السعودية هو الخطوة القانونية الأولى لحماية حقوق البائع والمشتري قبل الإفراغ الرسمي. كثير من النزاعات تبدأ من ورقة مبايعة غير دقيقة، أو بند غير واضح، أو إغفال شرط جوهري. في هذا الدليل نشرح لك: كيفية صياغة عقد بيع أرض بطريقة نظامية، ونقدّم نماذج عملية (ابتدائي/زراعية/فضاء)، مع تنبيه لأهم البنود التي تمنع بطلان العقد. وفي النهاية ستعرف متى تحتاج إلى محامي صياغة عقود لضمان انتقال الملكية بأمان. لضمان حقوقك العقارية وتوثيق عقود البيع بأمان، تواصل معنا …
تعرّض أحد المستأجرين في الرياض لمشكلة قانونية بعدما أخل المؤجر بواجباته الأساسية، فاضطر لترك العقار، ظنًّا منه أن العقد غير ملزم بعد هذا الإخلال. وحين رفع المؤجر دعوى للمطالبة بالأجرة، اكتشف المستأجر أن عدم توثيق العقد أضعف موقفه القانوني. هذه الحالة تفتح بابًا مهمًا لفهم: متى يصبح عقد الإيجار غير ملزم قانونًا في السعودية؟ فتابع معنا. للتواصل مع محامٍ مختص في قضايا الإيجار، اضغط على زر الواتساب أسفل الشاشة. متى يصبح عقد الإيجار غير ملزم قانونًا في السعودية؟ رغم أن …
في إحدى الصفقات العقارية بمدينة جدة، باع شخص عقاره دون صياغة عقد قانوني محكم، مما أدى إلى نزاع قضائي استمر سنوات بسبب ثغرات في البنود. ولتفادي مثل هذه الإشكالات، تُعد صياغة عقد بيع عقار وفق الأنظمة السعودية خطوة جوهرية تضمن الحقوق وتمنع النزاعات، فكيف يتم الصياغة وما الإجراءات هذا ما سوف نوضحه لك فتابع معنا. للاستعانة بخدماتنا القانونية في إعداد عقد بيع عقار، تواصل معنا عبر زر الواتساب أسفل الشاشة. كيفية صياغة عقد بيع عقار في السعودية عقد بيع عقار …
في أحد أحياء جدة، واجه مالك عقار تأخيرًا مستمرًا من المستأجر في سداد الأجرة لأكثر من عام رغم التنبيهات المتكررة، اضطر المالك إلى رفع دعوى اخلاء عقار في السعودية لاسترداد حقه المشروع. تُمثل هذه الحالة نموذجًا شائعًا في السوق العقاري السعودي، إذ يكثر النزاع بين الملاك والمستأجرين بشأن استحقاق البقاء أو الإخلاء، فإن كنت مهتماً بهذا الموضوع ننصحك بمتابعة مقالنا. للتواصل مع محامي عقارات مختص انقر على زر الواتساب أسفل الشاشة. شروط رفع دعوى اخلاء عقار في السعودية دعوى إخلاء …
يشهد قطاع العقارات التجارية في المملكة نمواً لافتاً، مما يدفع المستثمرين نحو شراء العقارات التجارية في السعودية لتحقيق عوائد مستقرة وتنمية أعمالهم. ومع ذلك، فإن التملك يخضع لضوابط نظامية خاصة، لا سيما لغير السعوديين. في هذا المقال نستعرض الشروط القانونية، وخطوات التملك، والتنبيهات المهمة قبل الشراء. كما نبيّن دور المحامي في حماية مصالح المستثمر خلال الصفقة. لاستشارة محامي مختص انقر على زر الواتساب أسفل الشاشة. شروط شراء العقارات التجارية في السعودية شراء العقارات التجارية في السعودية يعني تملّك الأفراد أو …
في سوقٍ عقاري يشهد نمواً متسارعاً وتطوراً تنظيميًا مستمرًا في المملكة العربية السعودية، تبرز قضايا النزاع العقاري في السعودية كأحد أبرز التحديات التي تواجه الأفراد والمستثمرين على حدٍ سواء. ففي هذا المقال، سوف نسلّط الضوء على أنواع قضايا النزاع العقاري في السعودية، الجهات القضائية المختصة، خطوات رفع الدعوى، ودور المحامي المتخصص في الوصول إلى حلول عادلة فتابع معنا. لاستشارة محامي قضايا عقارية انقر على زر الواتساب أسفل الشاشة. معنى قضايا النزاع العقاري وأنواعها الشائعة قضايا النزاع العقاري في السعودية تشير …
في ضوء الإصلاحات الاقتصادية والتنظيمية التي تنفذها المملكة العربية السعودية، أصبح تسجيل الملكية العقارية للأجانب في السعودية أمرًا ممكنًا وفق إطار قانوني متكامل يوفر الحماية للمستثمرين والمقيمين، ويعزز ثقة السوق العقارية. سواء كان الغرض هو الاستثمار أو الاستقرار، فقد بات من حق غير السعوديين التملك وفق شروط محددة أقرها نظام تملك غير السعوديين للعقار، فإن كنت مهتماً بهذا الموضوع ننصحك بالمتابعة معنا. لاستشارة محامي مختص بتسجيل العقارات لغير السعوديين، انقر على زر الواتساب أسفل الشاشة. شروط وضوابط تسجيل الملكية العقارية …
